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网架房建成的1到2年内发生漏水的原因

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很多网架房在*初建成的1到2年内发生漏水现象,而随着时间的推移,慢慢出现漏水点并不断增多,这表明网架房的渗漏同样有使用维护的因素存在。   

(1)屋面堆载或安装设备造成渗漏   

由于许多网架房交付使用后,使用者随意增加屋面荷载,导致檩条或屋面板变形后积水,   

有的在屋面增加太阳能、强制排风、升降机房等装置,这些装置与屋面板的连接部位往往防水措施不到位,造成渗漏的发生。   

(2)天沟防水层破坏造成渗漏   

由于网架房的内天沟多为现场焊接,收施工条件影响,很难做到天沟的焊接平整,多数情况下会出现积水,这样很容易使天沟防水层遭到破坏,使天沟及焊接部位出现锈蚀,一些薄弱环节便开始出现渗漏。因此,天沟的防水层应以1年为单位进行检修维护,避免漏水的发生。   

(3)材料老化造成漏水   

建筑钢结构密封胶老化脱落、自攻螺丝垫圈老化脱落、采光板老化变脆的都是使用网架房在使用过程中容易出现的问题,针对这些情况,应定期检查及时整改,避免漏水带来的各种损失。 


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