网架房建成的1到2年内发生漏水的原因

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很多网架房在*初建成的1到2年内发生漏水现象，而随着时间的推移，慢慢出现漏水点并不断增多，这表明网架房的渗漏同样有使用维护的因素存在。

（1）屋面堆载或安装设备造成渗漏

由于许多网架房交付使用后，使用者随意增加屋面荷载，导致檩条或屋面板变形后积水，

有的在屋面增加太阳能、强制排风、升降机房等装置，这些装置与屋面板的连接部位往往防水措施不到位，造成渗漏的发生。

（2）天沟防水层破坏造成渗漏

由于网架房的内天沟多为现场焊接，收施工条件影响，很难做到天沟的焊接平整，多数情况下会出现积水，这样很容易使天沟防水层遭到破坏，使天沟及焊接部位出现锈蚀，一些薄弱环节便开始出现渗漏。因此，天沟的防水层应以1年为单位进行检修维护，避免漏水的发生。

（3）材料老化造成漏水

建筑钢结构密封胶老化脱落、自攻螺丝垫圈老化脱落、采光板老化变脆的都是使用网架房在使用过程中容易出现的问题，针对这些情况，应定期检查及时整改，避免漏水带来的各种损失。